Perjanjian Sewa Apartemen

Perjanjian Sewa Apartemen
Perjanjian Sewa Apartemen
  1. Sewa Apartemen Berjangka Sebulan. Dengan sewa temporary, pemilik rumah mengakui bahwa situasi Anda bisa berubah dari bulan ke bulan, sehingga Anda dapat membayar dan memperbarui sewa Anda setiap bulan. Namun, sewa ini bisa lebih mahal, dan karena Anda harus memperbarui setiap bulannya, pemilik rumah berhak menaikkan uang sewa setiap saat. Anda perlu memberi pemilik rumah Anda 30 hari pemberitahuan sebelum mengosongkan apartemen, jadi pengaturan ini paling baik hanya jika Anda benar-benar membutuhkan ruang hidup jangka pendek.
  2. Sewa Tetap Berjangka Paling Umum. Kontrak dengan pemilik rumah Anda untuk tinggal di apartemen untuk jangka waktu tertentu misalkan tiga bulan, enam bulan, satu tahun, bahkan dua tahun. Dalam banyak kasus, jika Anda memilih untuk pindah, Anda masih bertanggung jawab untuk membayar waktu yang tersisa di sewa Anda, apakah Anda tinggal di apartemen atau tidak. Ini bisa berarti penguncian pada tingkat yang lebih rendah, meskipun, yang ideal untuk situasi kehidupan jangka panjang. Kadang-kadang, tuan tanah membiarkan penyewa keluar dari sewa mereka jika denda dibayarkan, jadi pastikan untuk mendiskusikan isi kontrak sebelum Anda masuk.

Perjanjian Sewa Tiga Pihak sering terjadi ketika seorang penyewa perlu mengosongkan apartemen, namun masih dalam sewa menyewa dengan pemilik rumah dan bertanggung jawab atas sewa tersebut. Dengan menyewakan, penyewa asli menemukan orang lain yang mengambil alih pembayaran sewa sampai jangkanya habis. Penyewa kemudian membayar pemilik kontrak selama masa kontrak. Perjanjian ini  harus disetujui oleh pemiliknya, jadi jika seseorang menawarkan banyak hal dengan harga rendah, bisa jadi salah paham

Apa pun istilahnya, sewa Anda mencakup barang-barang seperti jumlah uang jaminan dan kondisi dimana deposit dipertahankan oleh pemilik Anda dan persyaratan untuk disewakan, bagaimana memberi tahu pemilik rumah Anda bahwa Anda mengosongkan properti, dan perilaku dan masalah yang dapat mengakibatkan Penggusuran, seperti terlambat atau tidak bayar, kerusakan property sewaan, atau apapun yang pemilik apartemen anggap tidak dapat diterima.

Terkadang, Anda bisa menegosiasikan biaya utilitas atau meminta penjamin untuk menandatangani kontrak jika nilai kredit Anda kurang sempurna. Anda mungkin juga bisa bernegosiasi mengenai harga jika Anda perlu pergi ke luar untuk mendapatkan fasilitas, seperti binatu, atau membayar lebih untuk transportasi. Bergantung pada keinginan dan lokasi apartemen, serta kondisi pasar perumahan saat ini, Anda berpotensi bisa lega jika pemilik lahan benar-benar perlu menyewakan tempat itu.